Договор обязан содержать данные о закрепленной процентной ставке первичного взноса за объект отсчитываемой от полной цены и моменты, уточняющие процесс возврата этих средств.
— Стоит предвидеть возможные проблемы различия цен, упоминать этот пункт в документе до заключения сделки.
— Процесс покупки может отложиться или даже сорваться, если вмешаются третьи лица, способные перехватить преимущественное право покупки объекта.
— Обязательная проверка соответствия объекта нормам строительного законодательства (нормы перечисляются в Земельном кадастре).
— Стоит уточнить отсутствие прав эксплуатирования объекта сделки у кого-либо; не имеются ли у объекта залоги.
— Стоит учесть возможные траты: дополнительный налог или вынужденные расходы.
— Стоит уделить внимание второстепенным деталям: местность, где приобретается объект: природные характеристики, возможность катаклизмов.
— Если объект продает некая компания, стоит подумать, что при разорении уйдет как возмещение долгов и т.п.
— Договор обязан перечислять все полномочия и права пользования объектом обоих супругов.
г.Москва, м. Белорусская
