обратите внимание:

Контрольные вопросы покупателю недвижимости в Италии

Контрольные вопросы покупателю недвижимости в Италии
Покупка недвижимости

Договор обязан содержать данные о закрепленной процентной ставке первичного взноса за объект  отсчитываемой от полной цены и моменты, уточняющие процесс возврата этих средств.

— Стоит предвидеть возможные проблемы различия цен, упоминать этот пункт в документе до заключения сделки.

— Процесс покупки может отложиться или даже сорваться, если вмешаются третьи лица, способные перехватить преимущественное право покупки объекта.

— Обязательная проверка соответствия объекта нормам строительного законодательства (нормы перечисляются в Земельном кадастре).

— Стоит уточнить отсутствие прав эксплуатирования объекта сделки у кого-либо; не имеются ли у объекта залоги.

— Стоит учесть возможные траты: дополнительный налог или вынужденные расходы.

— Стоит уделить внимание второстепенным деталям: местность, где приобретается объект: природные характеристики, возможность катаклизмов.

— Если объект продает некая компания, стоит подумать, что при разорении уйдет как возмещение долгов и т.п.

— Договор обязан перечислять все полномочия и права пользования объектом обоих супругов.

Просмотров: 842

Comments are closed.